Frequently Asked Questions

Ya, rumah dapat mengalami depresiasi nilai tergantung pada berbagai faktor seperti kondisi properti, lokasi, pasar real estate, dan faktor ekonomi lainnya. Jika rumah tidak dirawat dengan baik, berada di lingkungan yang kurang berkembang, atau terjadi krisis ekonomi, nilai rumah bisa turun. Namun, dalam banyak kasus, properti justru mengalami apresiasi nilai, terutama jika terletak di lokasi strategis dan mengalami peningkatan infrastruktur.

Rumah tua bisa memiliki nilai yang sama atau bahkan lebih tinggi dibandingkan rumah baru, tergantung pada faktor-faktor tertentu. Jika rumah tua memiliki lokasi yang strategis, desain arsitektur klasik, serta telah direnovasi dan dirawat dengan baik, maka nilainya bisa tetap tinggi. Namun, rumah baru sering kali menawarkan teknologi terbaru, efisiensi energi yang lebih baik, dan perawatan yang lebih rendah, yang membuatnya menarik bagi banyak pembeli.

Broker adalah perantara atau agen yang membantu transaksi jual beli dalam berbagai bidang, termasuk properti, saham, dan asuransi. Dalam dunia real estate, broker bertindak sebagai penghubung antara pembeli dan penjual, membantu dalam negosiasi harga, serta memastikan proses transaksi berjalan lancar. Mereka biasanya memiliki lisensi resmi dan keahlian dalam pasar properti untuk memberikan panduan terbaik bagi klien mereka.

Ya, Anda bisa membayar pajak properti dan asuransi rumah sendiri, tetapi ini tergantung pada jenis pinjaman yang Anda miliki. Jika Anda mengambil hipotek dengan escrow account, maka pajak dan asuransi biasanya dibayar oleh pemberi pinjaman menggunakan dana yang dikumpulkan dari cicilan Anda. Namun, jika tidak ada escrow, Anda bertanggung jawab penuh untuk membayar pajak dan asuransi rumah langsung ke pihak berwenang dan penyedia asuransi.

Proses pengajuan pinjaman rumah biasanya memakan waktu sekitar 30 hingga 45 hari, tetapi bisa lebih cepat atau lebih lama tergantung pada beberapa faktor, seperti kelengkapan dokumen, skor kredit, proses penilaian rumah, serta kebijakan bank atau lembaga keuangan. Untuk mempercepat proses, pastikan Anda memiliki dokumen yang lengkap dan riwayat kredit yang baik sebelum mengajukan pinjaman.